【リアルト・ハーツ】熊本県熊本市・新築の物件情報（産交バス「下南部入口」バス停　徒歩4分(約260m)）

新築熊本市東区御領２丁目　テイラーハウス

☆いつでも内覧できます。お気軽にお問い合わせください！☆

3,098万円（税込）

間取り：4LDK
延床面積：112.30㎡（33.97坪）
産交バス「下南部入口」バス停　徒歩4分(約260m)

Room Plan

取扱店情報 お近くの取扱店までご相談下さい。

熊本支店	熊本県熊本市東区秋津新町2番22号 TEL：096-285-8421（9:30〜18:30）	お問い合わせ・内覧予約

物件概要

「熊本市東区御領２丁目」に４ＬＤＫ２階建ての新築戸建て【テイラーハウス】が登場！

オール電化の新築物件！
１７帖のＬＤＫで対面キッチン。お掃除らくらくのＩＨコンロ。
洗い物の時間を短縮できる食洗機付きです。
リビング階段ですので、家族と顔を合わせる機会が多く安心です。
浴室も暖房乾燥機が付いており、寒い日には温かい浴室になり
雨の日は簡易的に衣類乾燥もできますよ！
商業施設や幹線道路・ＩＣが近く、生活に便利です。
ぜひ一度、ご覧になってみませんか？
＊設備・仕様＊
食洗機付きキッチン、エコキュート給湯器、高断熱浴槽、浴室暖房乾燥機、
断熱玄関ドア（タッチキー）、全室LED照明、全室Low-Eガラス、24時間換気、
ベタ基礎、地盤保証20年、建物瑕疵担保責任保険10年、
シロアリ防蟻工事、省令準耐火構造、制震ダンパー

月々返済例

87,511 円

〇自己資金98万円〇借入3,000万円〇返済期間35年〇金利1.2％（手数料定額型/プラン金利/3年固定）令和6年3月現在※肥後銀行（紹介）の場合〇借入限度額：物件価格の100％+諸費用一部上乗相談可※金融機関によって金利・融資条件が異なります。

物件データ

所在地	熊本県熊本市東区御領2丁目
販売価格	3,098万円（税込）
間取り	4LDK
延床面積	112.30㎡（33.97坪）
敷地面積	120.17㎡（36.35坪）※実測：120.15㎡（36.34坪）

築年月	令和6年1月築
沿線（駅）	産交バス「下南部入口」バス停　徒歩4分(約260m)
沿線（バス停）	JR豊肥本線「東海学園前」駅（約2.7ｋｍ）
引渡可能年月	相談
駐車場	3台可
建物構造	木造ガリバリウム鋼板縦ハゼ葺き2階建
インフラ関係	水道：公営水道　汚水、雑排水：公共下水　ガス：無し（オール電化）

取扱店情報 お近くの取扱店までご相談下さい。

熊本支店	熊本県熊本市東区秋津新町2番22号 TEL：096-285-8421（9:30〜18:30）	お問い合わせ・内覧予約

周辺情報・補足情報

学区	小学校：託麻西小学校（約580ｍ）徒歩8分中学校：東部中学校（約1.7ｋｍ）徒歩22分
接道	北西側約4.0ｍ私道南東側約4.0ｍ公道
土地権利	所有権
地目	宅地
取引形態	売主

建ぺい率	60％（角地緩和等により70％）
容積率	①200％（前面道路の幅員制限により161.2％）　②150％
用途地域	①準工業地域　②第二種中高層住居専用地域
道路負担	314㎡のうち持ち分12分の1
都市計画	市街化区域
取引条件の有効期限	2024年05月11日

周辺施設	セブンイレブン約600ｍ、ＦＯＯＤＹＯＮＥ約150ｍ、みやはら約520ｍ、ゆめタウンサンピアン約520ｍ、西日本病院約1.2ｋｍ、やまばと保育園約680ｍ、熊本東バイパス（国道57号線）約180ｍ、熊本ＩＣ（九州自動車道）約1.6ｋｍ
その他・備考	当サイト掲載物件ご購入の際は仲介業者媒介によるご契約となり、別途仲介手数料がかかります。建築確認番号：熊建第1230703号 ※本物件付近に、計画決定している土地計画道路があります。【公法制限】斜線制限（道路・隣地）、日影規制、景観法、災害対策基本法、航空法、立地適正化計画、22条区域内
更新日	最終更新日：2024年04月27日次回更新予定日：2024年05月11日