不動産（一戸建て）の査定ってどこをみるの？

一戸建ての査定ってどこを見るの？

●雨漏りの有無

●家の傾き

●白アリによる被害

●駐車スペース（台数）

●部屋の数（間取り）

※上記の中でも特に重要なポイントとしては家の傾きと駐車スペースです。基本的に中古一戸建ては、少なからず経年による傾きがあります。よくテレビなどで床にビー玉を置くと転がっていく映像を見ますが、それを思い浮かべて頂けるとわかりやすいと思います。少しの傾きであれば問題ないのですが、傾きがあまりにも大きいとその傾きを直す為、多額の費用が掛かってしまい買取り金額に大きく影響します。

次に駐車スペースですが、一般的に家庭に車を2台所有している方が多くなってきています。そのため敷地内に車を2台駐車で出来るかが中古一戸建てを買う方にとって非常に重要なポイントになってきます。その為、敷地内に車を2台駐車できるスペースを取れるのかが重要になってきます。

査定から金額が出るまでどのくらいかかるの？

弊社（リセットハウス）が物件を内覧させて頂いてから金額提示までは、概ね3日～1週間の期間を頂いております。

自宅の売却をお考えの方は、上記のポイントを参考にしてみてください。