新築一戸建てと中古一戸建て 買うならどっち?
- SHOP 新潟支店
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よく耳にする、「新築一戸建て or 中古一戸建て、購入するならどっちがいい?」
皆さんも迷った事が有りませんか。
多くの方は新築が良いと思う様で、しかし中古住宅が無くならない訳は・・・
それぞれにはメリット・デメリットがありまので、以下にまとめてみました。
~~~新築一戸建て~~~
【メリット】
●全てが新品
●10年保証が受けられる。(建物)
●住宅ローン控除を受けられる。
●好きな間取り、仕様で建てられる事がある。(注文住宅)
●購入してから数年はメンテナンス費用が掛かりにくい。
【デメリット】
●購入価格が高い。
●完成するまで、イメージしづらい。(注文住宅)
●土地から探すと入居までに時間が掛かる。(注文住宅)
~~~中古一戸建て~~~
【メリット】
●新築より広い土地・建物が安く買える。
●実物を見て購入出来る。
●中古一戸建てを含めると、希望エリアでの住宅購入の視野が広がる。
【デメリット】
●築年数が経過している。
●リフォーム箇所は物件によって異なる(リフォームされていない箇所もある)。
●どの様に建築されているか不明な場合がある。
●住宅ローン控除が受けられない場合がある。(築年数による)
●住みはじめてから修繕費等が必要になる場合がある。
以上の様なメリット・デメリットが挙げられます
お客様の考え方、ご予算、その他ご希望を踏まえた上で「新築一戸建て」「中古一戸建て」を選択してみてはいかがでしょうか。