リセットハウス長岡支店の不動産お役立ち情報

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長岡支店コラム一覧

不動産お役立ち情報

  • 【不動産お役立ち情報】

    不動産を相続したら?~リスクや対策などをご紹介~

      ■ 不動産を相続したら? リセットハウスの売却のご相談で、最も多いのが相続によるものです。相続の中でも不動産は難しく、どうすれば良いか分からずつ...

    コラム「不動産を相続したら?~リスクや対策などをご紹介~」のサムネイル
  • 【不動産お役立ち情報】

    大掃除の後は!お正月飾りのあれこれ

          大掃除の後は!お正月飾りのあれこれ 年末になると、門松やしめ飾りなどがお店や民家の玄関先にちらほら見られるようになります。 我が家でも...

    コラム「大掃除の後は!お正月飾りのあれこれ」のサムネイル
  • 【不動産お役立ち情報】

    建ぺい率 容積率とは

    建ぺい率とは・・・敷地面積に対する建築面積の割合のこと(建物を真上から見た場合の水平投影面積)。用途地域によって変化します。 容積率とは・・・敷地面積...

  • 【不動産お役立ち情報】

    住宅を所有することでかかるお金

    まずは毎年固定資産税がかかってきます。 マンションの場合は、月々の管理費や修繕積立金、駐車場代などがかかる場合があります。 それと物を所有する事では...

  • 【不動産お役立ち情報】

    専属専任媒介・専任媒介・一般媒介の違いは?

    媒介契約は大きく3種類に分かれます。 1)専属専任媒介契約・・・「他の不動産業者にかさねて媒介を依頼しない・指定流通機構(※)への物件登録義務・1週間...

  • 【不動産お役立ち情報】

    オール電化・ガス利用の違いは?

    オール電化のメリットはソーラーによる蓄電が出来、将来的な経済性と火を使わないことでの安全性は魅力です。 しかし先行投資(設置)に費用がかかることがデメ...

  • 【不動産お役立ち情報】

    登記簿・実測面積とは

    「登記簿面積」とは登記事項証明書などに登記されている面積で、 「実測面積」とは土地家屋調査士が実際に現地を測量して出した面積です。 多くの物件で実測面...

  • 【不動産お役立ち情報】

    重要事項説明書は何をするもの?

    重要事項説明書とは、簡単に言うと「契約する土地と建物・周辺環境の説明書」です。内容的には法令に定められた制限や、調査した上で現在の土地と建物・周辺環境...

  • 【不動産お役立ち情報】

    新しい地域で家を探す時

    新天地で家を探す場合はまず立地を確認してください。 周辺の商業施設(スーパー・コンビニ等)・公共施設(役所・病院・学校等)・駅/バス停などが近くにある...

    コラム「新しい地域で家を探す時」のサムネイル
  • 【不動産お役立ち情報】

    不動産売買を行った年の固定資産税はいつ・だれが払うの?

    まず固定資産税の支払義務者と時期ですが、支払義務は1月1日時点で売買する(行なった)土地建物の所有者にあります。 1月1日以降売買が行われた場合、日割...

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