瑕疵担保責任ってなに? SHOP 長岡支店 Tweet 投稿日:2015/02/01 瑕疵担保責任の瑕疵とは「見えない疵(キズ)欠点欠陥」を意味します。 目に見える部分は見たままが全てですので判断できますが、不動産(建物付き)の場合、住んでみて判明することも多々あります。 例えば雨漏り、給排水トラブル、白アリ被害等です。 瑕疵担保責任とは、不動産を購入したお客様を、期限を設けた上で売主が保護する責任です。