福岡支店・北九州営業所の物件リフォームコラム「若松区 高須西 リセットハウス【吹抜け勾配天井のある住まい】」

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コラム「若松区 高須西 リセットハウス【吹抜け勾配天井のある住まい】」のサムネイル

2019年05月06日

若松区 高須西 リセットハウス【吹抜け勾配天井のある住まい】

◆内外装、住宅設備機器フルリフォーム済♪

◆上質なコテージ風に仕立てた住まい♪

◆LDKは構造梁を出し配線ダクトと間接照明で演出

◆2階主寝室は小屋梁が印象的な吹抜け勾配天井に改造

 ◎土地:59.33坪 ◎建物:35.39坪(4LDK)◎駐車スペース3台

◎安心の耐震補強工事済!!耐震基準適合の住まい♪

◎合格証取得可能な住宅ローン控除対象住宅です♪

 (※合格証の取得は有償です。)

◎年間最大で約15万円の税控除が10年間可能です♪

 (※借入額、納付税額等の条件により異なります。)

◎更にご好評をいただいています【リセットハウス】の高品質なフルリフォーム済!!

◎月々のみのみで約4.2万円からのお支払い♪お家賃とお比べください!!

★LDK1.JPG←約17帖のLDKは構造梁を出し約2.65mの天井高に改造しました♪

染色塗装した梁と漆喰調やレンガ積み調等の壁紙をコーディネイト。

ライティングレールと間接照明で上質なコテージ風に演出しました♪

 

★2階洋室A-1.JPG←2階の約11帖の洋室は既設の天井を撤去して寄棟屋根の小屋組みの丸太梁~母屋まで出した吹抜け勾配天井に改造しました♪

最も高いところで約3.4mの天井高の開放感のある空間です♪天井には小幅板調のクロスを配してコテージ風に演出しました♪

壁に簡単なステップとなる棚板を数枚取り付ければキャットウォークにもなります♪

対面する壁にライティングレールと間接照明を新設し落ち着いた時間を過ごせる様演出しました。

セカンドリビングとしても使えるやすらぎの空間です♪

クローゼットや物入などの収納スペースもしっかり備えています♪

 

★外観.JPG←明るめのアースカラーでツートンに塗り分けた外観に仕立てました。周囲に埋もれず過度に目立たぬ様にカラーを選択♪

画像からは確認できませんがスレート葺屋根や他の箇所も適切な下地処理の後丁寧な塗装を施しています!

敷地外周フェンスも新品に取り替え済です♪

 

★和室.JPG←木部を柿渋調に染色塗装し壁、天井の壁紙の色柄の切り替えで民芸調に仕上げた和室です♪

畳の縁に日本古来の文様の【市松模様柄】を採用、ほんの少しだけ遊び心を込めました♪

客間やご家族の寝室などフレキシブルに使えるのは和室ならではです!

 

★キッチン.JPG←スライド収納、人造大理石天板仕様のシステムキッチンを人気の対面レイアウトに変更♪

ダイニングリビングの様子を見ながら家事を行えます。

キッチンパネルは清掃性、表面強度に優れたホーローパネルを採用しました♪

 

★浴室.JPG←既存の0.75坪サイズの在来式の浴室を1坪サイズの最新モデルのシステムバスに取替え!

防汚性、清掃性、保温性、耐震性に優れた性能で定評のあるタカラスタンダードを採用♪

壁のホーローパネルのベースは金属製ですのでマグネットフックなどの使い勝手も上々です♪

浴槽はベンチ付きで半身浴も楽に愉しめる形状です♪

システムバス化に伴い窓サッシも適切なサイズの新品に取り替え済です♪

 

 

★洗面所.JPG←明るめのブルーのアクセントクロスが印象的な洗面所です♪

三面鏡仕様(鏡の裏面はすべて収納♪)の洗髪機能付き洗面化粧台です♪

電気回路の増設に伴い分電盤取替え、単三切替工事済です。

キッチンから一直線の家事動線の短い間取です♪

 

 

 

★トイレ.JPG←明るめのグリーンのアクセントクロスを配したトイレです。

洗浄機能付き暖房便座と防汚加工済の節水型便器も新品に取り替え済です♪

洗浄機能はリモコン操作でより快適にお使いできます♪

 

 

 

 

★2階洋室B.JPG★2階洋室C-1.JPG★2階洋室C-2.JPG

 

 

↑2階のもう二部屋もそれぞれにアクセントクロスを配したコーディネイトです♪

全洋室のクローゼット、ドア等の建具も最新モードの新品に取り替え済です♪

 

 間取フォント変更.jpg←家事動線に優れたサーキュレーションプランの4LDKです♪

LDKと2階11帖洋室は天井を取り払い構造梁を出しました♪

ライティングレール、間接照明も新設し上質なコテージ風に仕立てました♪

 

 

 

★LDK2.JPG

 

 

 

この記事で紹介されている物件の詳細は下記をご覧下さい。
→ 物件詳細ページ

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