不動産売買における重要事項説明書とは

物件の内容や契約の条件など、買主がその不動産を契約するかどうか判断する為に必要な内容が記載されている書類です。

「契約をするかどうか判断する為に必要」なものなので、当然、売買契約締結前に説明及び交付がされなければなりません。また、必ず資格者である「宅地建物取引士」が、免許を提示したうえで説明することを義務付けられています。説明を受け、買主が内容に納得して記名押印をしたら、書面が交付されます。

説明の内容は多岐に渡り、文章や内容も聞きなれない言葉が多いですが、1つずつ分かりやすく説明してくれる不動産業者もいれば、ただ読み流すだけの不動産業者もいます。少しでも分からないことや不安なことがあったら、後回しにせず、すぐその場で質問することをお勧めします。

所要時間はリセットハウスの場合、重要事項説明書の内容を細かく分かりやすくご説明させて頂くため、重要事項説明にかける時間はおよそ1時間～1時間半となります。